Аренда торговых помещений

Несмотря на то, что на сегодняшний день отсутствуют признаки стремительного оживления рынка торговой недвижимости, а также продолжение проблем, связанных с финансированием проектов строительства, тем не менее, инвестиционные эксперты продолжают смотреть на рынок торговой недвижимости довольно оптимистично и при этом пророчат ему довольно неплохие перспективы.
Такой повышенный оптимизм, в первую очередь, вызван значительным снижением уровня вакантности мест в торговых помещениях, а также стабилизацией существующих арендных ставок и повышенной заинтересованностью не только местных, но и иностранных девелоперов, в проектах на строительство торговой недвижимости. Аренда торговых помещений на сегодняшний день является тем сегментом рынка, на котором экспертами отмечена низкая конкуренция и неудовлетворенный спрос . Это касается преимущественно на качественных помещений. Тем не менее, стоит заметить, что наметившаяся на рынке тенденция экономической стабилизации, преимущественно означает то, что практика, когда уступки арендаторам торговых помещений имели место быть, остается в прошлом. На сегодняшний день, как арендодателю, так и арендатору необходимо более активно бороться за наиболее выгодные условия аренды, а соответственно более активно отстаивать свои коммерческие интересы. Именно в связи с перечисленными выше обстоятельствами, особо важную роль приобретает качественный и сбалансированный, а также максимально грамотно составленный договор аренды на торговые помещения. Договор аренды торговых помещений является действенным правовым инструментом защиты прав и интересов и арендодателя, и арендатора. При этом, необходимо помнить о том, что согласование коммерческих условий аренды – это лишь полпути. Пренебрежение некоторыми юридическими формальностями способно привести не только к затруднениям, связанным с реализацией предполагаемых условий договора, но также к досрочному прекращению отношений между сторонами, что довольно часто сопряжено со значительными финансовыми убытками и потерями.

Источник: http://www.stroybest.ru/

---

Анонсы последних публикаций: