Как правильно оформить дарственную на гараж?

Рано или поздно в жизни каждого автовладельца возникает вопрос о том как правильно передать по наследству движимое или недвижимое имущество. В основном этот вопрос беспокоит людей, которые заботятся о своих детях, внуках, родных или близких, однако он может возникнуть и между супругами или даже друзьями. Очень важно чтоб все документы, которые передают право на пользование имуществом, были правильно оформлены, т. к. по закону неправильно оформленные документы, не имеют ни какой юридической силы и являются недействительными.

По закону для того чтоб передать право пользованием движимым или недвижимым имуществом своим родным и близким необходимо оформить дарственную. Дарственная это документ, который нотариально заверенный и подтверждает факт передачи имущества. По закону дарственная всегда оформляется в письменном виде.

При оформлении дарственной на гараж от дарителя требуется наличие целого пакета документов, которые дают право на проведение процедуры дарения. Для того чтобы процесс оформления документов не доставлял вам проблем и не затянулся на длительный срок, лучше всего обратится в юридическую фирму, в которой вам помогут правильно оформить все необходимые бумаги, связанные с передачей недвижимого имущества (гаража и земли).

Ворота гаражные своими руками: изготавливаем и устанавливаем распашную модель Безусловно, лучший вариант защитить вход в «дом» для машины – заказать ворота у профессионалов: они будут и долговечными, и современными, и красивыми, и… доро...

Буржуйка для гаража: виды конструкций, преимущества, изготовление С Наступлением холодов для многих автолюбителей актуальным становится вопрос обогрева гаража . Отопление гаража организовать можно несколькими способами. ...

Очень часто оформить дарственную на автомобиль намного проще, чем дарственную на гараж, так как автомобиль является движимым имуществом, а гараж нет. Еще одним очень важным пунктом при дарении гаража является степень родства, так как от этого напрямую зависит размер налога, которым будет облагаться договор дарения.

Так же очень важно знать, что если вы являетесь членом гаражного кооператива, то при составлении договора вам необходимо предоставить книжку члена кооператива, в которой указанна вся необходимая информация обо всех паевых взносах. Но если у вас есть долги или вы не полностью выплатили свою долю, то вы не являетесь владельцем данного недвижимого имущества, а поэтому вы не вправе передавать имущество в дар. При отсутствии таких проблем процедура дарения пройдёт, как положено.

Так же после того как вы оформили дарственную, недвижимое имущество необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Только после регистрации доверенность является заключённой. Если подаренное имущество не будет зарегистрировано, то вы не будете являться собственником.

Деревянный пол в гараже своими руками: преимущества и недостатки

Переоформление гаража: как это правильно сделать

Как сделать гараж из керамзитобетонных блоков

Необходимые документы для продажи или покупки гаража

Документы необходимые для дарения гаража

Пакет документов для дарения гаража состоит из всевозможных справок и согласований. Гараж это имущество, которое должно быть официально зарегистрировано, так как он является собственностью и в случае продажи или дарения гаража у вас должны быть соответствующие документы. Также очень важно знать, что договор дарения может быть аннулирован в установленном законом порядке, но только до регистрации прав собственности одаряемого. Но если отсутствует регистрация имущества, то можно ожидать любых афёр, которые связаны с желанием получить под застройку участок земли, на котором находится ваш гараж. Так же, если гараж не был оформлен, то могут возникнуть проблемы с оформлением договора, так как вы просто переложите все проблемы, связанные с оформлением имущества на человека которому вы делаете дарственную. Ведь если вы вовремя не оформите

Обрезная и одностороннеобрезная доска

Битумной черепицей покрывают и вертикальные стены

Помимо защиты упаковка придает товарный вид

Перед тем как произвести процедуру дарения, у вас на руках должны быть все необходимые документы. Первое что должно быть у вас для оформления дарственной на гараж, это правоустанавливающий документ на земельный участок, который находится под гаражом, и на сам гараж который вы собираетесь дарить. После чего вам необходимо собрать следующие справки:

• Справка из БТИ
• Справку о том, что на собственность не наложен арест
• Справка о том, что вы совершили все выплаты по паю и не имеете ни каких долгов

Также очень важно помнить, что все собранные справки действительны только в течение одного календарного месяца.

Прежде чем собирать все необходимые документы для оформления договора дарения гаража необходимо получить согласие совладельца данного имущества, так как вы передаёте в дар не только гараж, но и земельный участок, находящийся под гаражом. Помимо передачи в дар имущества родным и близким людям, дарение может производиться в виде пожертвований, они могут делаться гражданам благотворительных организаций, для этого нет необходимости в получении согласия на передачу им имущества.

Немаловажным фактором является то, что даритель и одаряемый должны быть дееспособные, так как в случае недееспособности договор будет считаться, не действителен как юридический документ. Договор дарения гаража и земли под ним предусматривает безвозмездную передачу имущества и аннулирует все права на собственность после подписания всех необходимых документов.

Оформление дарственной на гараж и землю

Возникает вопрос, как оформить договор дарения гаража так, чтоб он имел юридическую силу? Что должно быть указанно в договоре при оформлении дарственной, мы постараемся сейчас вам рассказать.

• В договоре должно быть указанно местонахождения гаража
• Его размеры, границы
• Информация о собственнике недвижимого имущества (паспортные данные и адрес)
• Оценочная стоимость гаража и земельного участка под ним

Очень важно указать в договоре что имущество (гараж) не было ранее продано, подарено или арестовано за долги или другим спорным вопросам. Так же в договоре указывается, кто берёт на себя расходы по оформлению гаража. Договор дарения гаража и земельного участка составляется в трёх экземплярах, которые заверяются в нотариальной конторе. Все три экземпляра подписываются дарителем и одариваемым, после чего заверяются нотариусом. Один экземпляр остаётся у дарителя, второй у одаряемого, а третий в нотариальной конторе, чтоб в случае возникновения спорных вопросов у нотариуса был подлинный экземпляр договора. Но иногда договор дарения недвижимого имущества (гаража и земельного участка под ним) производят доверенные лица дарителя или одаряемого, при наличии у них соответствующих документов, то есть доверенности на ведение дел, которая заверена у нотариуса.

В современном мире появилось множество нового связанного с процедурой передачи имущества в дар. Так например, даритель обязан сообщить одаряемому обо всех недостатках связанных с имуществом, котороё он передаёт в дар, так как в случае небезопасности имущества или причинения им вреда здоровью одаряемого или других лиц, даритель может понести ответственность за ущерб, который будет нанесён во время пользования подаренным имуществом. Но это только в том случае если дарить знал о недостатках имущества, которое он передаёт в дар и умышленно об этом не сообщил.

Надеемся, что наша информация поможет вам правильно оформить все необходимые документы, которые связанны с передачей имущества в дар.

Источник: http://moigarazh.ru/

Проводка в гараже

Искусственное освещение в «автодомике» дарит комфорт и удобство, не ограничивая деятельность человека светлым временем суток. Электрика в гараже позволяет испо...

Строительство гаражей под ключ

Каждый владелец автомобиля рано или поздно задумывается над строительством гаража потому что хочет, чтобы его любимое авто было защищено от погодных условий и ...

Признание права собственности на гараж

Каждый, кто сталкивался с проблемной ситуацией в сфере недвижимости, может подтвердить простую истину: «главное оружие собственника –официальный документ». Для...